常州购房政策最新政策详解：针对不同需求的购房者，政策进行了全面调整。对于本地户籍居民，购房限制放宽，鼓励合理自住购房需求；非本地户籍居民购房门槛降低，吸引人才落户购房。政府加大住房供应力度，优化土地供应结构，加强房地产市场监管，确保房地产市场平稳健康发展。这些政策旨在促进住房消费，满足居民合理住房需求，促进经济稳定增长。

本文目录导读：

1. 常州购房政策最新动态
2. 政策目的及影响

随着城市化进程的加速和人口增长，房地产市场在常州市持续繁荣，为了保障居民住房需求，促进房地产市场平稳健康发展，常州市政府近期出台了一系列新的购房政策，本文将详细介绍这些政策的内容、目的及影响。

常州购房政策最新动态

1、住房限购政策

为了遏制房价过快上涨，常州市实施了住房限购政策，根据最新政策，非本地户籍居民家庭在常州市购买住房时，需满足一定的社保或个税缴纳年限要求，对于本地户籍居民家庭，也限制了购买多套住房的数量，这一政策的目的是降低投机炒房现象，确保自住需求得到合理满足。

2、贷款利率优惠政策

为支持居民合理购房需求，常州市政府鼓励银行机构为首次购房家庭提供贷款利率优惠，新政策下，符合条件的首次购房家庭可享受较低的贷款利率，减轻购房负担，这一举措有助于激发市场活力，促进房地产市场稳定发展。

3、公积金政策调整

常州市政府扩大了公积金贷款的覆盖范围，提高了公积金贷款的最高额度，优化了公积金提取政策，允许购房家庭在特定情况下提取公积金支付购房首付款，这些政策调整有助于增加居民购房的支付能力，促进房地产市场健康发展。

4、土地出让政策调整

为了增加住房用地供应，常州市政府调整了土地出让政策，加大住房用地供应力度，确保土地市场供需平衡；优化土地拍卖方式，引导开发商理性竞争，降低土地溢价率，这些举措有助于稳定地价，进而稳定房价。

5、鼓励租赁市场发展

为了缓解住房压力，常州市政府鼓励租赁市场的发展，新政策下，支持企事业单位、社会资本参与租赁住房建设运营，增加租赁住房供应，保护租赁权益，让租房者享受更多保障，这一政策有助于构建租购并举的住房体系，满足不同层次、不同需求居民的住房需求。

政策目的及影响

1、政策目的

常州购房政策最新政策的出台旨在实现以下目标：

（1）保障居民住房需求：通过调整购房政策，确保居民自住需求得到合理满足，降低投机炒房现象。

（2）促进房地产市场平稳健康发展：通过稳定房价、优化土地市场等措施，促进房地产市场健康发展。

（3）优化城市人口结构：通过调整购房政策，引导人口合理分布，优化城市人口结构。

2、政策影响

（1）对购房者的影响：新政策对购房者的影响主要体现在购房成本、购房门槛以及购房选择等方面，贷款利率优惠政策降低了购房成本，住房限购政策提高了购房门槛。

（2）对房地产市场的影响：新政策有助于稳定房价，遏制房价过快上涨，促进房地产市场健康发展，鼓励租赁市场发展有助于构建租购并举的住房体系，丰富房地产市场供给。

（3）对社会经济的影响：稳定的房地产市场有助于维护社会经济稳定，为新常态下的经济发展提供有力支撑。

常州购房政策最新政策的出台旨在保障居民住房需求，促进房地产市场平稳健康发展，这些政策将产生深远影响，对购房者、房地产市场以及社会经济产生积极效应，常州市政府将继续密切关注房地产市场变化，适时调整政策，确保房地产市场健康发展。